STUDI KELAYAKAN BISNIS
PERUSAHAAN GENTENG
1. Pendahuluan
a. Latar
belakang
Dunia
khususnya Indonesia merupakan negara yang berkembang dengan ditandainya
pembangunan-pembangunan. Sebagian besar pembangunan di Indonesia masih
membutuhkan genting sebagai atapnya.
b.
Manfaat
dan Tujuan
Bidang usaha ini menyediakan jenis genteng yang
berkualitas yang dapat digunakan untuk kebutuhan masyarakat sekitar maupun luar.
2. Aspek
Pasar & Strategi Pemasaran
a. Peluang
pasar : Pembangunan rumah dan perumahan
b. Perkembangan
pasar
Perkembangan
usaha untuk beberapa tahun kedepan sangat memungkinkan karena pembangunan akan
terus berkembang
3. Aspek
Teknis
a. Rencana
Lokasi Usaha : lokasi usaha ini dibangun
di suatu tempat yang strategis, mudah dijangkau oleh masyarakat, perusahaan ini
dibangun dengan kepemilikan tanah sendiri yang beralamatkan
Ds. Gledug RT. 02 Rw. 04 Sanankulon Blitar
b. Daerah
Pemasaran
Masyarakat Wilayah Kota,
Kabupaten Blitar dan sekitarnya, namun juga bekerjasama dengan kontraktor/developer sehingga perusahaan
dapat memasok genting kepada kontraktor/developer.
4. Aspek
Manajemen & Operasi
a. Aktivitas
praoperasional (Alat-alat yang sudah tersedia)
b. Aktivitas
bisnis dalam operasional komersial
Nama
usaha : Family Sands (FS)
Bentuk
Badan Usaha : Perseorangan
Layanan
Penjualan : Genteng jenis
karang pilang, jenis mentili, jenis wuwung
Varian
Usaha : -
c. SDM
1 orang bagian keuangan, dengan kualifikasi :
Laki-laki/perempuan
Minimal lulusan D1 dan ahli dalam perhitungan
Mempunyai etos kerja yang tinggi, disiplin dan teliti
2 orang bagian pengiriman/transportasi, 10 orang
bagian pencetak genting dengan kualifikasi :
Laki-laki
Pendidikan tidak dilampirkan
Sanggup dalam bidang ini
Mempunyai etos kerja tinggi, disiplin, dan ulet
d. Deskripsi
kerja
Pemilik
1 orang Akuntan pada bidang keuangan perusahaan
2 orangPengirim pada bidang mengirim genteng-genteng
kepada para pemesan/pembeli
5 orang
Pencetak genteng, bagian menata genteng ditempat pengeringan, merapikan genteng
yang sudah dicetak sebanyak 5 orang
e. Jam
Pelayanan
Pukul 08.00 -16.00 WIB
5. Aspek
Finansial dan Ekonomis
a. Investasi
Aktiva
Tetap
Modal Sendiri Rp. 20.000.000,00
Tanah+bangunan (milik Sendiri) Rp.
30.000.000,00
Mesin pencetak genteng mentili Rp. 8. 000.000,00
Alat pencetak jenis karang keping Rp. 300.000,00
Alat pencetak jenis wuwung Rp. 200.000,00
Alat-alat perlengkapan Rp.
200.000,00
Diesel Rp. 5000.000,00
Mobil Rp.
22.000.000,00
Total Rp .85.500.000,00
Jumlah Investasi
keseluruhan Rp 85.500.000,00
Perhitungan
depresiasi/penyusutan
Depresiasi
= 50% x nilai investasi pertahun
Tahun
1 Rp. 85.500.000 x
50% = 42.750.000
Tahun
2 Rp. 42.750.000 x
50% = 21.375.000
Tahun
3 Rp.
21.375.000 x
50% = 10.687.000
Tahun
4 Rp.
10.687.000 x
50% = 5.343.750
b. Sumber
Dana : 100% modal sendiri
c. Target
Pendapatan
Genteng jenis mentili Rp.
3000 x 5000 = Rp. 15.000 000,00
Genteng jenis pilang Rp.
3000 x 5000 = Rp. 15.000 000,00
Genteng jenis wuwung Rp.
3000 x 5000 = Rp. 12.000 000,00
d. Perkiraan
Biaya dan Laba
Biaya
Gaji/upah
Keuangan Rp. 800.000,00
2 Pengiriman/transportasi Rp. 1.600.000,00
10 Pencetak genting Rp.
8.000.000,00
Bahan baku
Tanah kemerah-merahan Rp.
2.000.000,00
Tanah kekuning-kuningan Rp. 1.800.000,00
Pasir Rp. 6.00.000,00
Perlengkapan
Solar Rp.
1.500.000,00
Minyak kenteng Rp.
1.500.000,00
Kayu Rp.
3.000.000,00
Total biaya 20.800.000
Total
Biaya perbulan Rp 20.800.000
Laba/rugi
usaha
Pendapatan
– biaya (42.000.000-20.800.000)
= Rp. 21.200.000
Perhitungan
Profitability Index (PI)
Kas
bersih penerimaan = Omzet thn 1 +
Nilai investasi setelah depresiasi thn 1
= 254.400.000 (omzet perbulan x 12)
+ 42.750.000
= 297.150.000
PI
= 297.150.000 : 85.500.000
PI
= 3.5
0 komentar:
Posting Komentar